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天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）和《天津市土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)，天津市土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為津東麗成（掛）2025-06號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓。天津市土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請(qǐng)、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場秩序，接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價(jià)活動(dòng)、簽訂成交確認(rèn)書，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于東麗區(qū)成林道以南，四至范圍為：東至天津市土地利用事務(wù)中心整理地塊，南至天津市土地利用事務(wù)中心整理地塊，西至天津市土地利用事務(wù)中心整理地塊，北至成林道（以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn)）。
該地塊界內(nèi)已完成原地上、地下建（構(gòu)）筑物拆除清理工作，達(dá)到場地平整，具備土地交付條件。
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以保留，對(duì)不需要保留的，由土地整理單位負(fù)責(zé)予以解決。
二、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積1409.4平方米，依據(jù)《規(guī)劃條件通知書》，具體指標(biāo)見下表：
規(guī)劃用地性質(zhì)
規(guī)劃用地
面積
（平方米）
容積率
綠地率
（%）
建筑密度（%）
地上建筑
面積
（平方米）
加油加氣站
用地
1409.4
≤0.33
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該地塊土地用途為商業(yè)，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限40年。該地塊掛牌起始價(jià)為1380萬元。
其他要求：
1.有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。
2.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》。
3.受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
5.競買人須在公告期間，取得市商務(wù)局核發(fā)的具有參與該地塊競買資格的預(yù)核準(zhǔn)文件，方可參與競買。
6 鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物部門組織相關(guān)單位做好文物搶救保護(hù)工作。
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