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成都市成華區(qū)人民法院關(guān)于成華區(qū)駟馬橋一路188號(hào)地下室棟-1層63號(hào)車(chē)位(第二次拍賣(mài))的公告 拍賣(mài)公告 標(biāo)的介紹
成都市成華區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
(2024)川0108執(zhí)2540號(hào)
本院定于2024年11月13日10時(shí)至2024年11月14日10時(shí)止(因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)在網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):
財(cái)產(chǎn)名稱
成華區(qū)駟馬橋一路188號(hào)地下室棟-1層63號(hào)車(chē)位
起拍價(jià):7.28萬(wàn)元
保證金:1萬(wàn)元
加價(jià)幅度:500元
案號(hào)
(2024)川0108執(zhí)2540號(hào)
實(shí)際房屋坐落
成華區(qū)駟馬橋一路188號(hào)地下室棟-1層63號(hào)車(chē)位
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)
510108004002GB80014F00070434
所有權(quán)人
被執(zhí)行人(企業(yè))
規(guī)劃用途
車(chē)位
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
土地使用期限
-2086/12/21
建筑面積(㎡)
登記建筑面積29.48平方米,實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn)
現(xiàn)財(cái)產(chǎn)占有狀況
空置
提供的文件
1.法院裁定書(shū) 2.《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
備注
競(jìng)買(mǎi)人須符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定;應(yīng)注意限購(gòu)政策。
法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前自行向職能機(jī)關(guān)核實(shí)具備購(gòu)買(mǎi)條件。
上述房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用請(qǐng)買(mǎi)受人自行查詢
拍賣(mài)對(duì)象的具體情況,請(qǐng)實(shí)地查看
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明:
1.特別提醒:成都市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件,不再限制購(gòu)買(mǎi)套數(shù),具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人自行核查資格問(wèn)題,必要時(shí)可向相關(guān)主管部門(mén)咨詢限購(gòu)政策。拍賣(mài)成交后,因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交款項(xiàng)的,按悔拍處理。
2.根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定建筑區(qū)域內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。是否能參拍請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門(mén)。拍賣(mài)成交后,本院依法交付。
3.本院已委托成都九鼎房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述車(chē)位進(jìn)行評(píng)估,上述車(chē)位的評(píng)估總價(jià)為13萬(wàn)元。該公司出具的九鼎司鑒(2024)0129號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告作為公告附件,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真查閱。
4. 上述車(chē)位無(wú)大產(chǎn)權(quán),即登記所有權(quán)人為“無(wú)”,暫無(wú)法辦理過(guò)戶登記,不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。上述車(chē)位所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
5.本次司法拍賣(mài)法院不負(fù)責(zé)過(guò)戶,僅負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心送達(dá)過(guò)戶文書(shū),若不能完成過(guò)戶,則待車(chē)位所有權(quán)登記至被執(zhí)行人及共有人名下且具備過(guò)戶條件后,由買(mǎi)受人自行過(guò)戶。
6.若法院送達(dá)過(guò)戶文書(shū)后完成過(guò)戶,基于本次交易車(chē)位過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付,拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買(mǎi)受人,逾期無(wú)正當(dāng)理由未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
7.若法院送達(dá)過(guò)戶文書(shū)后不能完成過(guò)戶,買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付了應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅、費(fèi)以及本次送達(dá)文書(shū)時(shí)暫無(wú)法計(jì)算的稅費(fèi),因本案暫無(wú)法辦理過(guò)戶登記且辦理時(shí)間尚不能確定,故墊付的稅、費(fèi)不能在購(gòu)房款中扣除并退還買(mǎi)受人,買(mǎi)受人可自行向被執(zhí)行人追償。
成華區(qū)駟馬橋一路188號(hào)地下室棟-1層63號(hào)車(chē)位
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